Changer ses fenêtres, toutes les clés pour réussir votre projet de rénovation
Comment faire pas à pas
Changer ses fenêtres, toutes les clés pour réussir votre projet de rénovation
Courants d’airs, problèmes d’étanchéité, de chauffage…
Vous souhaitez rénover vos fenêtres.
Oui, mais par où commencer ?
Réflexion et préparation du projet
Définir son
cahier des charges
La toute
première étape – la plus importante – consiste à déterminer vos besoins et vos
attentes en matière de confort et d'utilisation. Établissez une liste par ordre
de priorité : améliorer les performances thermiques/acoustiques, agrandir les baies, changer de mode
d’ouverture, modifier l’esthétique, résister à l’effraction… Vos réponses
détermineront le choix des menuiseries et des équipements et permettront ainsi
d’établir le devis.
Penser « rénovation énergétique »
Le
remplacement de fenêtres(1) est considéré comme une action de rénovation
énergétique et bénéficie, à ce titre, d’aides financières : MaPrimeRénov', TVA
à 5,5%, éco-prêt à taux zéro, certificats d’économie d’énergie… Tous les
détails sont disponibles sur le site www.renovation-info-service.gouv.fr.
Pour
bénéficier de ces aides, deux conditions :
- 1. faire installer des fenêtres
performantes éligibles,
- 2. et confier la réalisation
des travaux à une entreprise qualifiée RGE.
(1) Les
portes d’entrée entrent également dans le champ de la rénovation énergétique.
Choisir son entreprise
Vous devez
confier votre projet de rénovation à un professionnel qualifié RGE (Reconnu
Garant de l’Environnement). En effet, depuis le 1er septembre 2014 et la mise
en place du principe d’éco-conditionnalité, seuls les travaux de rénovation
énergétique réalisés par une entreprise RGE peuvent prétendre aux aides
financières publiques.
RGE valide
la compétence professionnelle de l’entreprise, sa formation aux économies
d’énergie ainsi que la nature des produits utilisés. RGE est ainsi l’assurance
d’une fenêtre de qualité, installée dans les règles de l’art.
Retrouvez un
professionnel de la fenêtre aluminium, Il pourra vous conseiller sur les
produits correspondants le mieux à vos critères de choix et à votre budget,
ainsi que sur les déductions fiscales et aides financières existantes.
Faire établir un diagnostic
L’état de
vos anciennes menuiseries détermine les travaux d’adaptation à réaliser et le
choix de la mise en œuvre. Selon les cas, il est possible de conserver tout ou
partie du bâti existant. Si les dormants sont effectivement conservés, il est
impératif de vérifier la surface du clair de vitrage, avant et après
rénovation. La réduction peut parfois être importante et pénalise alors l’accès
à la lumière naturelle et aux apports solaires.
Le
diagnostic doit également intégrer la question des volets : peuvent-ils être
conservés ou doivent-ils être remplacés en même temps que les fenêtres ? Cet
aspect est à discuter avec l’entreprise.
Enfin, dans
les logements anciens, souvent non équipés de systèmes de ventilation,
l’aération se fait généralement naturellement par un manque d’étanchéité. Lors
du remplacement des fenêtres, l’étanchéité est améliorée et le risque de
condensation et de dégradation augmente. D’où l’importance d’un diagnostic de
ventilation.
Vérifier le devis
La liste de
vos priorités et le diagnostic de vos menuiseries permettent de faire établir
des devis et de les comparer. Un devis doit être détaillé et compréhensible. Il
doit préciser, outre les aspects financiers, le type de menuiserie choisie
(fenêtre, volet…), son mode d’ouverture, la nature exacte de ses composants
(type de double vitrage, de profilés alu…), sa couleur ou encore ses
performances.
Point très
important : les caractéristiques énergétiques de la fenêtre, Uw (isolation
thermique) et Sw (facteur solaire) (2), qui conditionnent l’éligibilité du
produit aux aides financières, doivent être mentionnées et correspondre aux
valeurs suivantes :
- - soit Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥
0,3
- -soit Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥
0,36
Soyez
vigilant !
Un croquis
détaillé avec les dimensions de vos menuiseries doit être réalisé. Vous devez
vérifier que le descriptif correspond exactement à votre cahier des charges,
avant de signer un devis pour chaque opération. Les travaux peuvent alors
commencer.
(2) De la
même manière, dans le cas d’un remplacement de porte d’entrée, vérifiez bien la
mention du coefficient Ud relatif à l’isolation thermique.
Les étapes du changement de fenêtres
- 1) Le client exprime les
performances attendues : réaliser des économies d’énergie, améliorer le
confort acoustique, les conditions d’utilisation, les performances
d’étanchéité, augmenter la valeur patrimoniale et esthétique…
- 2) Le professionnel
diagnostique l’existant : fenêtres et murs extérieurs, volets,
ventilation, etc.
- 3) Le professionnel prend les
mesures
- 4) Le professionnel analyse et
propose une ou plusieurs solutions techniques : produits et matériaux, types
d’ouverture, types de pose, etc.
- 5) Le professionnel établit la
proposition commerciale avec devis et planning
- 6) Le client formalise la
commande
- 7) Le professionnel installe
les fenêtres
- 8) Le client et le
professionnel réceptionnent les travaux
La réception des travaux
Vérifier la conformité des travaux
À l’issue
des travaux, un procès-verbal de réception de chantier doit être établi avec
l'entreprise. Vous devez à cette occasion accepter les travaux avec ou sans
réserve en examinant l’aspect des fenêtres et le fonctionnement des ouvrants.
Si les travaux ne sont pas conformes au devis, vous devez relever les anomalies
sur le procès-verbal dont la date de signature marque le lancement des
garanties.
Attention,
pour pouvoir bénéficier des aides financières, la facture finale doit
mentionner le signe de qualité RGE de l’entreprise ainsi que les
caractéristiques énergétiques du produit (coefficients Uw et Sw).
Entretenir vos nouvelles fenêtres
L’entreprise
doit vous remettre les recommandations d’entretien et de maintenance des
produits qu’elle a installés.
Sachez que
les fenêtres aluminium ne nécessitent qu’un simple nettoyage à l’eau savonneuse
une à deux fois par an : leurs profilés et leur laquage sont en effet
insensibles aux agressions climatiques et conservent leurs performances tout au
long de leur durée de vie.
5 raisons de choisir des
fenêtres aluminium
- 1) Une solution souple et
sur-mesure : variété de formes, de couleurs, de styles, de modes
d’ouverture…
- 2) Un bilan thermique
performant grâce à la technologie de la rupture de pont thermique
- 3) Des apports de lumière et de
chaleur solaires grâce à la finesse des montants et un clair de vitrage
maximal
- 4) Des profilés recyclables et
effectivement recyclés à 95%
- 5) Des menuiseries durables
dont le laquage supprime les nuisances liées au décapage et à la peinture.
Source : fenêtrealu.com
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